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公积金异地买房贷款需要满足什么条件

发布时间:2018-06-19 17:10:47    来源:人人保   编辑:人人保

  现在有很多在外地工作的人,选择回老家买房,一则老家房价要比大都市便宜些,二则是因为自己的父母、亲戚都在老家,因此出现了许多异地贷款买房的人。

  公积金异地买房贷款条件

  1、符合购房政策

  公积金异地购房贷款首先要了解当地的房屋贷款政策,比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求,决定选择异地公积金贷款买房?#27169;?#37117;要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话,出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制,不是一时半会儿能解决的。

  2、征信和收入经过?#24049;?/span>

  公积金异地购房贷款需征信和收入经过?#24049;耍?#26080;论是在什么地?#32564;?#35831;购房贷款,稳定的工作、收入和?#24049;?#30340;信用情况都是银行审批的重要?#24049;?#26631;准。对于异地公积金贷款买房者来说,这些?#24049;?#35201;更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致,充分降低银行的资金风险。

  3、购房资料准备齐全

  公积金异地购房贷款要充分了解银行的贷款政策和要求,将银行需要的资料准备齐全,毕竟异地办事是十?#33268;?#28902;?#27169;?#32780;且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决,所以一定要慎重。最重要的是要向申请贷款的银行提供?#34892;?#30340;购房合同或者协议以作强有力的证明。

  4、有抵押物或担保人

  公积金异地购房贷款除了房子本身作为抵押物之外,还需要提供其他的东西作底押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的?#34892;?#24615;、合法性,评估机构的估价证明、担保人的同意担保?#20449;?#20070;和?#24066;?#35777;明的真实性,银行才有可能把贷款发放给你。

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